- Home
- Construção Civil
- Como a Gafisa otimizou tempo e ...
Mesmo em tempos de crise onde a recessão é grande e muito se fala em desemprego, a construção civil sofre o efeito contrário dessa crise, quando o assunto é contratação de pessoas. Sua maior dificuldade é em contratar mão de obra, e essa dificuldade vai desde encontrar o engenheiro certo até o pedreiro. A dificuldade em encontrar trabalhadores, segundo o setor de rh de algumas construtoras deve-se ao fato de que hoje é necessário ter uma qualificação diferenciada. Muitos profissionais não têm qualificação suficiente para ocupar determinados cargos e por isso, a vaga não é preenchida. A falta de formação adequada em algumas categorias é um agravante, fato que faz empresas firmar parcerias com o Serviço Nacional de Aprendizagem Industrial (Senai) e outras escolas de capacitação, além de criar um programa específico para engenheiros recém-formados, já que as universidades nem sempre preparam adequadamente as pessoas para o mercado de trabalho.
A obra que se faz hoje é diferente daquela que se fazia há 10 anos atrás, principalmente em termos de equipamentos e maquinários. Essa exigência por qualificação faz com que a classe operária se valorize cada vez mais.
Outro fator que dificulta o setor da construção civil a encontrar mão de obra qualificada, é que antigamente os jovens não se preocupavam em estudar e ter uma boa qualificação profissional. Hoje esse cenário é diferente, os jovens estão mais preocupados em ter um emprego melhor e para isso, estão buscando qualificação profissional a cada dia. A procura por cursos online aumentou nos últimos anos, assim como a procura por cursos de idiomas. Com isso, profissões ligadas à construção civil, como mestre de obras, carpinteiro, pedreiro e outros, estão escassas.
A escassez de mão de obra qualificada em todos os níveis de uma construção é apontada como uma das principais causas nos atrasos das obras. Sem os profissionais adequados e qualificados não tem como entregar uma obra no prazo. E com isso há um efeito dominó de coisas que são prejudicadas, são elas:
Aumento nos custos
Se a obra atrasa, os custos fixos do canteiro excedem o gasto previsto. A construtora passa mais tempo pagando juros ao banco e atrasa o recebimento dos juros dos mutuários, cobrados apenas depois das chaves. O resultado é a redução da margem de lucro.
Problemas no fluxo de caixa
O adiamento do repasse bancário e a realização do lucro da construtora, impacta diretamente o fluxo de caixa, podendo causar indisponibilidade de capital de giro e afetar o desempenho da empresa.
Indisponibilidade das equipes
A dificuldade para originar novos negócios se agrava devido à indisponibilidade dos funcionários, que ficam mais tempo atrelados a um mesmo projeto.
Perda de credibilidade
A percepção de que as empresas não honram seus compromissos coloca em risco as vendas futuras da construtora e a confiança do consumidor no mercado imobiliário. Isso é ainda mais crítico se somado ao potencial da internet em repercutir experiências frustradas de consumo.
Perda de clientes
Compradores insatisfeitos com o atraso das obras podem entrar com ação judicial solicitando a rescisão do contrato e a devolução integral dos valores pagos, com correção monetária.
Indenizações
Mesmo após a entrega, os clientes têm a opção de entrar na Justiça pedindo indenização por danos morais e materiais. A quantia a ser paga é fixada por um juiz e pode ser pautada, por exemplo, pelo valor de aluguel do imóvel adquirido. Algumas construtoras preveem o pagamento de uma multa ao adquirente durante os meses de atraso, como forma de ressarci-lo.
Todo esse cenário de mão de obra escassa e desqualificada, faz com que engenheiros percam o foco principal de suas tarefas no trabalho para terem que procurar por parceiros que possam ajudá-los a sanar esse problema.
A Gafisa, assim como outras grandes construtoras, já enfrentou dificuldades e perda de tempo na contratação de mão de obra, porém, há anos que a mesma fecha parceria com a Russel Serviços (empresa especializada no fornecimento de mão de obra operacional) que fornece desde técnico de segurança do trabalho até operadores de máquinas e equipamentos. Foi na Russel Serviços que a Gafisa encontrou uma forma de otimizar tempo e recursos na contratação de pessoas, pois a empresa oferece todos os profissionais que uma obra precisa. Além disso, atende o cliente de forma rápida e eficaz, dando toda a segurança e garantias que o cliente e funcionários precisam.
Ao contratar a Russel Serviços a Gafisa conseguiu ter profissionais prontos e aptos para o trabalho, com isso não precisaram perder tempo com o recrutamento e seleção. Seus engenheiros conseguiram focar mais no negócio, já que não precisam mais deslocar tempo na pesquisa de mão de obra. Assim como não precisam se preocupar com questões trabalhistas, já que é a Russel Serviços responsável pelo funcionário. Ainda tem as vantagens de reposição ou substituição em até 24 horas caso o funcionário falte ou o mesmo não agrade e garantia de 150% para o primeiro dia de trabalho do funcionário substituido, além de uma redução de 50% para o primeiro dia da substituição.
A Russel Serviços já forneceu para a Gafisa ao longo desses anos de parceria mais de 100 mãos de obra em mais de 20 empreendimentos trabalhados. São eles: servente, pedreiro, carpinteiro, gesseiro, operador de empilhadeira, sinaleiro, copeira, pintor, eletricista, guincheiro e operador de mini carregadeira.
Veja a lista de segmentos que atendemos:
– Energia
– Varejo
– Diária
Republished by Blog Post Promoter
